顺昌古越湖游艇项目

一、项目名称：顺昌古越湖游艇项目
二、承办单位：顺昌县旅游产业开发领导小组
三、项目责任人：高世永   联系电话：13905990558
钱升亮   联系电话：0599-7854591、13509519666
四、项目地址：顺昌城区伏洲码头至西门大桥河段。
五、项目内容及建设规模：
征用或租用顺昌伏洲码头，建设龙山索桥、竹苑宾馆游人中转码头，购置游艇，开发水上游乐项目，使其成为集餐饮、住宿、娱乐为一体的水上娱乐中心。伏洲码头占地面积1700㎡，建筑面积581㎡，富屯溪、金溪河段总长7.6KM，湖面总面积230万㎡。
六、项目建设理由和条件：
顺昌第一大电站洋口电站蓄水发电后，湖面标高增至115米，将在城区河段形成一个面积达230万㎡的巨大湖面，随着北岸护提的建设，城区两岸夜景工程将逐步完善，一个不夜的美丽山城将展现在游人面前，乘船夜游顺昌城将成为一项极具吸引力的娱乐项目。
七、项目总投资
1、1840万元（征用伏洲码头）。
2、500万元（租用伏洲码头）。
八、利用外资方式：
1、投资方式：独资、合资或合作开发。
2、经营年限：40年。
九、项目经济效益分析：年收入600万元，年利润180万元。
1、若选征用，则11~13年收回投资，但土地、房产有很大的升值空间。
2、若选租用，则6年可收回投资。
十、项目前期工作情况
洋口电站建成已蓄水至115M的标准高度，湖面已形成。县政府投资500万元建成了城区北岸护堤，还将逐步投资建设沿湖夜景工程，使城区两岸灯火阑珊，夜色朦胧，基本具备了游赏的条件。