房地产长线投资应注意四点

    了解承租人的背景以及经济承受能力。在签订出租合同之前，房东应检查核实承租者的真实身份及承租房屋的用途，是否有稳定的经济收入等，避免日后产生不必要的纠纷。
    检查出租房屋内预留配置的安全性。好多业主出于好心，将出租屋内的家具家电留下，但是有的电器设备存在安全隐患，所以出租前一定要仔细检查，以防后患。

    签订合同时要慎重。在签租赁合同时，业主应当明细合同及条款内容，使合同在将来一旦发生纠纷时能够成为坚强的法律依据。

    收取押金避免利益受损。有些房屋的水电煤气是后付费，也可能发生室内物品损坏、交纳房租时间拖延等情况，所以房东一定要收取合理的押金作为保障。（李季）