 |
迟迟不交房
空壳公司现形
2002年6月，本是顺昌县顺兴小区270多户拆迁户和购房户按合同约定，拿新房钥匙的日子，然而有100多户居民被以各种理由一拖再拖，房子始终不能拿到手。负责该工 程的建筑商陈某证实，开发商已拖欠其32万元的工程款，无奈之下他们只好停工。
与此同时，顺昌县金融部门也纷纷亮出黄牌：信用联社向顺兴小区注入800多万的资金，还有500多万元没有收回；工商银行投放贷款300万元，还有120万元未收回；兴业银行也先后给行俊房地产公司贷款270万元……
为此，顺昌县政府下令调查行俊房地产公司，这个虚报注册资本1593万元、骗取工商行政管理部门批准外资企业执照的公司露出真面目。
开饭馆的要搞房地产
陆光郁，南平市邵武市人，现年43岁。原本在邵武市经营小饭馆，看到自己那些原本是挖土方、拉板车的“哥们”，都靠开发房地产发了财，陆光郁心动了。
1999年，陆光郁得知顺昌城区中山东路有一块近1万平方米的土地，准备规划建设顺兴住宅小区。于是陆光郁成立了行俊房地产有限公司，自任董事长。对建筑业一窍不通的他，请人作了顺兴小区可行性报告及项目建议书。其中阐述了该小区建设规模：总建筑面积28443平方米，总投资额2276万元。
自填注册资本
竟然审验过关
光有一纸可行性报告可不成。为了取得小区开发的投资建设权，第一步就得注入巨额资金，成立房地产公司取得营业执照。陆光郁一面请来台湾的远房表哥许某某，到处吹嘘许某某有强大的经济实力；一面四处活动。很快陆光郁的可行性报告及项目建议书，通过了有关部门的审查和批准。
根据法律规定，企业法人的注册资本应达建设项目所需资金的70%即1593万元。因为我国现行法律对外资、台资企业，允许两年内到齐注册资本，陆光郁开始了第二步计划。
2000年1月14日，陆光郁用公司的收款单据填写了一张“收到台湾商人许某某投资款人民币500万元”的单据，然后找到南平某会计师事务所，由其熟悉的该所主任郭某某、会计师许某某仅凭收款单据出具验资报告，使台资企业通过工商管理部门的资信审查。
2000年12月和2002年1月，陆光郁又如法炮制填写收据，谎称收到台湾商人许某某数十笔30万至80万元不等的投资款，并通过同一家会计师事务所出具验资报告，证实该公司两年内总计到资金额为1593万元。
资金短缺
兄长出面找银行
一切似乎都顺理成章。顺兴小区的建设也全面铺开，然而，由于陆光郁对房价销售的前景估计不足，店面问津者寥寥无几，这使陆光郁原本打算通过卖楼花来融资的如意算盘落空，工程资金严重短缺。无奈之下，陆光郁又找到其在金融部门工作的兄长出面联系，县工商银行、兴业银行、信用联社等金融部门相继给予巨额贷款支持。
但随着摊子越铺越大，陆光郁还是缺资金。陆光郁又将售出的店铺搞虚假抵押，进行按揭贷款，先后有10多位亲朋好友拿出身份证，开具单位收入证明，为陆光郁办理抵押贷款。如今，这些人却由此陷入了难缠的债权债务官司。
